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影响工期的因素主要有哪些
发表时间:2016-5-19 21:28:12 来源:互联网
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  主要有以下几种:影响因素一:施工许可证。没有取得施工许可证但是已经开始施工,司法实践中一般以实际施工开始日为开工日期而不是以施工许可证发放日为开工日期。

  影响因素二:拖欠工程款。拖欠工程款并导致工程停工或减缓施工,则工期可以顺延,但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之间的因果关系。另外,按照工程进度付款,经过审价发现实际价款比合同价款超出很多,那是不是能够以这个理由认为拖欠工程进度款呢?我认为是不能的。因为进度款是按照约定支付的,而建设单位未对此提出异议,故不能以此作为拖欠工程款的依据。当然,最高人民法院民事审判庭第一庭主编的《民事审判指导与参考》第二卷有这样一个案例:一审法院浙江高院认定,工程合同约定暂定价是12650万元,工期是327天,由此推算每天的工程量为386850元,实际工程造价鉴定是19396万元,工期应当顺延174天,所以杭州公司认为中城公司拖延工期应当承担违约责任的抗辩理由和事实不能成立,理由就是工程量增加了,原来的工程量除以工期就是每天完成的工程量,增加的工程量除以每天完成的工程量就是应当顺延的工期。显然这种认定方法是错误的,因为施工单位对建设单位拖欠工程款没有表示异议。另外,即使拖欠工程款,但有没有停工、缓慢施工导致工期确实延误,这也是要证明的问题,而本案中施工单位对拖欠工程款是否导致工期延误没能提供证据证明。

  影响因素三:设计变更。设计变更是不是导致工期顺延,取决于设计变更是不是导致工期延误、是不是在关键线路上、有没有因果关系。如果不在关键线路上,当然不能导致工期顺延。图纸延误、增加工程量也是这样来判断,并不是工程量增加了,工期就必须顺延,如果增加的工程量不在关键线路上,随便增加多少都不影响工期。

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