卖方：
姓名：_________　
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日
国籍：_________　
住址：_________
电话：_________　
身份证号码：_________
买方：
姓名：_________　
性别：_________
出生日期：_________年_________月_________日
国籍：_________　
住址：_________
电话：_________　
身份证号码：_________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、　卖方有房产_________个单元座落在_________市_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。
二、　买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、　双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、　双方买卖成交后，即携带房产权征书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、　卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、　买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、　本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、　本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、　本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、　本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方：_________
买方：_________
_________年_________月_________日